På en innergård i Vasastan uppförde vi ett inglasat uterum om cirka 24 m² åt en bostadsrättsförening. Uppdraget omfattade projektering, bygglovshandlingar, grundläggning, stomme, glaspartier, tak, anslutningar mot befintlig fasad samt dränering och elförberedelser. Läget var trångt med begränsad åtkomst via portgång, vilket krävde noggrann planering och skonsam logistik. Arbetet utfördes i dialog med föreningen och närboende, med tydliga informationspunkter och anpassade tider. Lösningen är relevant för dig som vill skapa ett uterum på en innergård i tät stadsmiljö utan att belasta omgivningen i onödan.
Vi inledde med ledningsanvisning och markundersökning. För att skydda underliggande källarvalv borrade vi kontrollerade hål och göt sex punktfundament till frostfritt djup, armerade med Ø12 mm och utrustade med varmförzinkade justerbara stolpskor. Syllen fick kapillärbrytande skikt och syllisolering. Limträstommen dimensionerades för snözon Stockholm och vindlaster på gård, med bärlinor i 90×225 mm. Infästningar i tegelfasad placerades i fog och utfördes med rostfria kemankare, provdragna enligt egenkontroll innan full montering. Allt trä monterades med fuktkvot under 16 procent, kontrollerat med protokoll. Materialtransporter skedde med mindre mobilkran från gatan efter avstängningstillstånd, och gårdsytor skyddades med lastfördelningsmattor för att undvika sättningar i marktegel. Elrör drogs dolt i sockel för framtida belysning och värme.
Väggarna utfördes med skjutbara glaspartier i bruten aluminiumprofil och isolerrutor 3-glas, med laminerat personsäkerhetsglas i nedre zon. Taket byggdes med laminerat säkerhetsglas och lutning 1:40 mot ny hängränna och stuprör anslutet till gårdens dagvatten, med lövstopp i ränna. Anslutningar mot fasad tätades med EPDM-band, fogband och plåtbeslag, och vi genomförde vattentest av alla kritiska skarvar. Skjutpartier justerades för lätt gång, dräneringsspår rensades och beslag momentkontrollerades. Lufttäthet verifierades med rökpenna vid hörn och glasinfästningar, och vi dokumenterade samtliga egenkontroller i kontrollplan enligt PBL tillsammans med certifierad kontrollansvarig. Buller och damm hanterades med inneslutningar och maskiner med utsug så att du och grannarna stördes minimalt.
Om du planerar ett inglasat uterum på innergård i Vasastan eller annan liknande stadsmiljö, hör av dig så visar vi hur projektet kan genomföras smidigt från tillstånd till färdig montering, vi arbetar rikstäckande.
