I Gamla stan fick vi i uppdrag att platsbygga ett uterum på en lugn innergård i en 1700-talsfastighet. Målet var att skapa ett ljust rum för användning större delen av året, utan att störa fasadens uttryck eller gårdens karaktär. Vi tog fram en lösning som uppfyllde bygglovskraven och samrådde med föreningen kring kulörer och detaljer. Logistiken planerades i förväg, material levererades i mindre sändningar via portgång och montage skedde etappvis för att minimera störningar för grannar.
Uterummet byggdes på en befintlig terrassyta mot gård. Vi lade en lastfördelande stålram på distansbrickor ovan tätskikt, med kapillärbrytning och gummimatta under bärlinor för att skydda bjälklaget. Stommen restes i limträ, dimensionerad enligt gällande snö- och vindlaster, och förankrades i massivtegel med kemankare efter provdragning. Syll mot underlaget fick syllpapp och droppkant, och alla trädelar fabriksoljades före montering. Ytterväggarna består av måttanpassade partier med 3-glas isolerrutor, laminerat säkerhetsglas i bröstning och härdat glas i dörrar. Taket utfördes med 32 mm kanalplast för låg vikt och god isolering, kondensspår leddes mot rännor och anslutningen mot fasad tätades med plåtbeslag, butylband och EPDM-fogband. Spröjs och profiler målades i en kulör framtagen i samråd med antikvarisk kompetens för att harmoniera med gårdsmiljön.
Ventilationen löstes med spaltventiler i överkant och diskreta öppningsbara överljus, vilket ger självdrag och minskar kondens. Trösklar och bottenprofiler fick integrerade droppnäsor och dolda skenor för vattenavledning till befintlig ränndal. El drogs i dold kanalisation med jordfelsbrytare och IP-klassade armaturer, och uppvärmning sker via väggmonterade element styrda med enkel termostat. Under byggtiden skyddade vi trapphus och gårdsbeläggning, och bullrande moment lades till förmiddagar. Egenkontroller omfattade fuktkvotsmätning i trä före målning, momentkontroll av infästningar, kontroll av fall 1:100 mot ränna samt spolprov av tak och plåtanslutningar i 30 minuter utan inträngning. Vid slutgenomgången överlämnades relationsritningar och skötselinstruktioner för glas, beslag och målade ytor.
Planerar du ett måttanpassat uterum i Gamla stan eller i liknande miljö, hör av dig så kommer vi ut och tittar på plats och tar fram en lösning som fungerar i din fastighet, oavsett var i landet du finns.
